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內埔巨星四房大樓 永義小林
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：15.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
永光路
地圖
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- 社區：內埔巨星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.29 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求實用性高且預算有限的家庭買方而言，值得購買。
主要理由如下：
- 居住性強：4 房 2 廳 2 衛的格局在鄉鎮區並不多見，能充分滿足家庭成員的隱私與活動空間需求。
- 生活便利度高：鄰近學校、市場與公園，生活機能完整，特別適合有學齡兒童的家庭。
- 成本可控：總價在市場上具競爭力，管理費亦屬合理範圍。
建議購屋者在簽約前，務必確認電梯維修基金狀況及房屋管線細節，並預留一筆翻新整修預算，以彌補 32 年屋齡可能帶來的居住老化問題。此外，因屋齡較高，建議事先確認自身貸款能力是否能通過銀行對於老屋的貸款審查。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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潮州北門永翊 加盟店
經紀業名稱: 永翊房屋顧問有限公司
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